BAE vatandaşları ve Dubai’de yaşayanlar yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı alabilir mi?

Evet. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, BAE vatandaşlarına ve Dubai’de yaşayanlara diğer yabancılarla aynı şartlarla açıktır. 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun 12/1-b maddesi ve Uygulama Yönetmeliği’nin 20. maddesi uyarınca nitelikli yatırımlardan birini tamamlamak ve yatırımcı ikamet izni almak yeterlidir; vatandaşlık ardından Cumhurbaşkanı kararıyla verilir. Önceden ikamet veya Türkçe bilme şartı yoktur.

• GayrimenkulEn az 400.000 USD; tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konulur. En yaygın yoldur.
• Banka mevduatı, devlet borçlanma araçları, fon payları, bireysel emeklilikHer biri için en az 500.000 USD; üç yıl süreyle tutulur.
• Sabit sermaye yatırımıEn az 500.000 USD; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca tespit edilir.
• İstihdamEn az 50 kişiye istihdam sağlanması; Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığınca tespit edilir.

2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 35. maddesine göre yabancılar, ülkeleri Cumhurbaşkanınca belirlenen ülkeler arasındaysa, askerî ve güvenlik bölgeleri dışında ve alan sınırları içinde Türkiye’de taşınmaz edinebilir. Uyruğun ve ilgili taşınmazın uygunluğu herhangi bir ödemeden önce teyit edilmelidir. Dubai’de yaşayan yabancılar kendi uyruklarıyla başvurur; BAE’de ikamet etmek, hangi ülkenin kurallarının uygulanacağını değiştirmez.

Taşınmaz türleri, ödeme kuralları, Döviz Alım Belgesi (DAB) ve uygunluk belgesi yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberimizde ayrıntılı olarak açıklanmıştır; bu sayfa BAE vatandaşlarına ve Dubai’de yaşayanlara özgü konulara odaklanır.

BAE hukukunda çifte vatandaşlık

BAE vatandaşları

• 1972 tarihli ve 17 sayılı Federal Kanun madde 15(c): isteğiyle yabancı bir devletin vatandaşlığını edinen BAE vatandaşı BAE vatandaşlığından çıkarılır.
• Madde 14 uyarınca yabancıyla evli BAE vatandaşı kadın, kocasının vatandaşlığını edinmedikçe vatandaşlığını korur.
• BAE’nin bazı yabancıların asıl vatandaşlıklarını koruyarak BAE vatandaşı olmasına imkân tanıyan programları ters yönde işler; Türk vatandaşlığı edinen BAE vatandaşlarına yardımcı olmaz.

Dubai’de ve diğer emirliklerde yaşayan yabancılar

Dubai ayrı bir ülke değil, bir emirliktir. Dubai’de yaşayan Pakistan, Hindistan, Mısır, İran, Rusya, Birleşik Krallık ve diğer ülke vatandaşları Türk vatandaşlığına kendi ülkelerinin vatandaşı olarak başvurur. Vatandaşlıklarını koruyup koruyamayacakları kendi ülkelerinin hukukuna bağlıdır; bkz. Pakistan, Mısır ve Bangladeş vatandaşlarına yönelik rehberlerimiz.

BAE belgeleri: BAE Dışişleri Bakanlığı üzerinden tasdik

BAE, Lahey Apostil Sözleşmesi’ne taraf değildir. BAE’de düzenlenen belgeler (örneğin Dubai’de tescil edilmiş evlilik belgesi, BAE adli sicil kaydı veya BAE’de noterce düzenlenen vekâletname) tasdik yolunu izler: düzenleyen makam veya noter, ardından BAE Dışişleri Bakanlığı onayı, ardından Türkiye’nin Abu Dabi Büyükelçiliği veya Dubai Başkonsolosluğu tarafından tasdik.

• Kendi ülkeniz tarafından düzenlenen belgeler (doğum belgesi, pasaportla ilgili kayıtlar) o ülkenin yolunu izler: ülke Sözleşme’ye tarafsa apostil, değilse tasdik.
• Tüm yabancı belgeler daha sonra Türkiye’de yeminli tercüman tarafından Türkçeye çevrilir ve noterce onaylanır.

Vize, seyahat ve vekâletname

Dışişleri Bakanlığı’na göre BAE umuma mahsus pasaport sahipleri her 180 günlük dönemde 90 güne kadar vizeden muaftır. Dubai’de yaşayan yabancılar kendi pasaportlarının vize rejimine tabidir.

• Türkiye’nin Abu Dabi BüyükelçiliğiAbu Dabi Emirliği.
• Türkiye’nin Dubai BaşkonsolosluğuDubai, Şarika, Acman, Ummu’l-Kayveyn, Ras el-Hayme ve Fücayra’ya bakar.

Türkiye’deki satın alma için vekâletname bu temsilciliklerde veya bir BAE noterinde düzenlenip tasdik edilebilir ve ardından Türkçeye çevrilir.

BAE’den para transferi

BAE genel bir döviz kontrolü uygulamaz; dirhem ABD dolarına sabitlenmiştir. Dubai’de yaşayanlar çoğunlukla BAE’deki banka hesaplarından ödeme yapar. Türkiye tarafındaki şartlar herkes için aynıdır: yatırımcı adına banka havalesiyle ödeme, SWIFT kayıtları, dövizin bir Türk bankasına satılması ve Döviz Alım Belgesi (DAB). Fonlar üçüncü bir ülkeden geliyorsa transfer geçmişini saklayın.

Eş ve çocuklar

5901 sayılı Kanun’un 12/1-b maddesine göre yatırımcının yabancı eşi ile yatırımcının ve eşinin ergin olmayan (18 yaş altı) veya bağımlı çocukları ek yatırım gerekmeden aynı dosyaya dahil edilir. Anne, baba ve kardeşler kapsamda değildir; kendi yatırımlarını yapmaları gerekir.

• Birden fazla eş varsa Türk kamu düzeni gereği yalnızca bir eş dosyaya dahil edilebilir.
• Başka bir evlilikten olan çocuklar için diğer ebeveynin muvafakati veya velayet belgesi istenebilir.
• 18 yaşına yaklaşan çocuklar için süreç zaman alabileceğinden dosya erken hazırlanmalıdır.

Dubai’deki yabancı ailelerde evlilik ve doğum belgeleri çoğu zaman farklı ülkelerde düzenlenmiştir; her biri kendi apostil veya tasdik yolunu izler.