Sık sorulan sorular: sorunuzu yazın, cevabı hemen görün

Taşınmaz yolunda en az 400.000 ABD doları; banka mevduatı, devlet borçlanma araçları, yatırım fonu ve bireysel emeklilik yollarında en az 500.000 ABD doları gerekir. Yatırım 3 yıl elde tutulur. Ayrıntılar: yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı.

Hayır. Vatandaşlık için alınan taşınmazın tapusuna 3 yıl satılmayacağına dair şerh konur; bu süre dolmadan satış vatandaşlık şartını bozar. Ayrıntılar: vatandaşlık uygunluk belgesi.

29 Eylül 2026'dan itibaren tapu işlemlerinde kullanılan değerleme raporları, düzenlendikleri tarihten itibaren 12 ay kullanılabilir. Rapor SPK lisanslı bir değerleme şirketince hazırlanır. Ayrıntılar: vatandaşlık için değerleme raporu.

Uygunluk belgesi, yatırımın vatandaşlık şartlarını karşıladığını gösteren ve taşınmaz yolunda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce verilen belgedir; vatandaşlık başvurusu bu belgeyle yapılır. Ayrıntılar: vatandaşlık uygunluk belgesi.

Evet. Yatırımcının eşi ve 18 yaşından küçük çocukları aynı başvuruda vatandaşlık alabilir. Reşit çocuklar için kural olarak ayrı bir dayanak gerekir. Ayrıntılar: eş ve çocuklar.

Hayır. Yatırım yoluyla vatandaşlıkta Türkiye'de belirli bir süre ikamet etme şartı yoktur; işlemler vekâletnameyle de yürütülebilir.

Kanunda kesin bir süre yoktur. Süre; belgelerin eksiksizliğine, güvenlik araştırmasına ve idarenin iş yüküne göre değişir. Hiçbir başvuru için belirli bir süre veya sonuç taahhüt edilemez.

Evet. Türk hukuku çifte vatandaşlığa izin verir. Mevcut vatandaşlığınızı koruyup koruyamayacağınız ise kendi ülkenizin hukukuna bağlıdır. Ülke bazlı bilgi: Turkish citizenship by country.

Kendiliğinden alınmaz. Türk vatandaşıyla en az 3 yıl evli olmak, aile birliği içinde yaşamak ve kamu düzeni engeli bulunmamak şartıyla başvuru yapılır (5901 sayılı Kanun md. 16). Ayrıntılar: evlilik yoluyla Türk vatandaşlığı.

Karar nüfus kütüğüne işlendikten sonra nüfus müdürlüğünden Türk kimlik kartı, ardından pasaport için başvurulur. Ayrıntılar: kimlik ve pasaport.

Vizenin veya vize muafiyetinin tanıdığı süreden ya da 90 günden fazla kalacak yabancının ikamet izni alması gerekir. Başvuru e-ikamet sistemi üzerinden, süre dolmadan yapılır. Ayrıntılar: yabancılar için ikamet izni.

Altı tür vardır: kısa dönem, aile, öğrenci, uzun dönem, insani ve insan ticareti mağduru ikamet izni (6458 sayılı Kanun md. 30). Ayrıntılar: ikamet izni türleri.

16 Ekim 2023'ten sonra alınan konutlarda değerleme raporundaki değerin en az 200.000 ABD doları olması gerekir. Daha önceki alımlarda büyükşehirlerde 75.000, diğer yerlerde 50.000 ABD doları sınırı uygulanır. Ayrıntılar: tapu ile ikamet izni.

Uzatma başvurusu, iznin bitiminden önceki 60 gün içinde ve her durumda süre dolmadan e-ikamet üzerinden yapılır. Süre dolduktan sonra kalınan günler ihlal sayılır. Ayrıntılar: ikamet izni uzatma.

Ret kararına karşı tebliğden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde dava açılabilir; yürütmenin durdurulması ayrıca istenir. Ayrıntılar: ikamet izni reddine itiraz.

Türkiye'de ikamet izniyle kesintisiz en az 8 yıl kalanlar, gelir, sağlık sigortası ve son 3 yılda sosyal yardım almama şartlarıyla başvurabilir (6458 sayılı Kanun md. 42). Ayrıntılar: uzun dönem ikamet izni.

Türk vatandaşının veya ikamet izni olan yabancının yabancı eşine ve çocuklarına verilir; her defasında en fazla 3 yıl süreyle düzenlenir. Ayrıntılar: aile ikamet izni.

Türkiye'de ön lisans, lisans, yüksek lisans veya doktora öğrenimi görecek yabancılar öğrenci belgesiyle öğrenci ikamet iznine başvurur. Ayrıntılar: öğrenci ikamet izni.

Hayır. İkamet izni çalışma hakkı vermez; çalışmak için ayrıca çalışma izni gerekir. Geçerli çalışma izni ise ikamet izni yerine geçer. Ayrıntılar: yabancılar için çalışma izni.

Evet. Adres değişikliği 20 iş günü içinde nüfus müdürlüğüne bildirilir. Bildirilmeyen adres, ikamet işlemlerinde sorun çıkarabilir.

Vize ihlali cezası, yasal kalış süresini aşan yabancıya 6458 sayılı Kanun md. 102 uyarınca uygulanan idari para cezasıdır; genellikle çıkışta sınır kapısında hesaplanır. Ayrıntılar: vize ihlali cezası.

Vize muafiyeti veya e-vize ile gelen birçok ülke vatandaşı, her 180 günlük dönemde en fazla 90 gün kalabilir. Ülkeden çıkıp girmek süreyi sıfırlamaz. Ayrıntılar: vize ihlali cezası.

Cezayı ödemeden çıkan yabancıya 5 yıla kadar giriş yasağı uygulanabilir ve borç kendiliğinden silinmez. Cezayı ödeyip 3 aydan az ihlalle kendiliğinden çıkanlara genellikle yasak uygulanmaz.

Hayır. Başvuru süre dolmadan yapılmışsa, sonuçlanana kadar geçen süre ihlal sayılmaz. Ret hâlinde verilen süre içinde çıkılmalı veya karara itiraz edilmelidir.

Genel kural olarak her yabancı için 5 Türk vatandaşı istihdamı ve 500.000 TL sermaye, 8 milyon TL net satış veya 150.000 ABD doları ihracat şartlarından biri aranır. Ayrıntılar: yabancılar için çalışma izni.

Başvuruyu işveren, e-Devlet üzerinden elektronik imzayla yapar. Yabancı Türkiye'de en az 6 ay süreli ikamet iznine sahipse başvuru yurt içinden, değilse çalışma vizesiyle yurt dışından yapılır.

İlk süreli çalışma izni en çok 1 yıl için verilir ve geçerli olduğu sürece ikamet izni yerine geçer (6735 sayılı Kanun).

Turkuaz Kart; nitelikli iş gücü, yatırımcılar ve bilim, kültür, sanat veya spor alanında öne çıkan kişilere verilen süresiz çalışma izni niteliğindeki karttır; ilk 3 yıl geçiş süresidir. Ayrıntılar: Turkuaz Kart.

Evet, şirkette fiilen çalışacak veya yönetici olarak görev yapacaksa çalışma izni gerekir. Yalnızca pay sahibi olmak çalışma izni gerektirmez.

Tebliğden itibaren 7 gün içinde idare mahkemesinde dava açılır (6458 sayılı Kanun md. 53). Süre çok kısadır; karar tebliğ edilir edilmez harekete geçilmelidir. Ayrıntılar: sınır dışı kararına itiraz.

Ç-101 kodu 3 ay, Ç-102 6 ay, Ç-103 1 yıl, Ç-104 2 yıl ve Ç-105 5 yıllık giriş yasağını gösterir. Ayrıntılar: tahdit kodları.

G87 ve V87, Türkiye'ye girişi kısıtlayan tahdit kodlarındandır; her kodun dayanağı ve kaldırılma yolu farklıdır. Kodun anlamı ve izlenecek yol: tahdit kodları G87 ve V87.

Evet, mümkündür. Göç İdaresine yasağın kaldırılması veya süreli giriş izni için başvurulur; 30 gün içinde cevap verilmezse başvuru reddedilmiş sayılır ve dava yolu açılır. Ayrıntılar: giriş yasağı kaldırma başvurusu.

İl göç idaresine bizzat veya avukat aracılığıyla vekâletnameyle başvurularak kayıtlar sorgulanabilir; yurt dışındaysanız Türk konsolosluğundan da bilgi alınabilir.

Yasak süresi dolduktan sonra normal vize başvurusu yapılabilir; yasak devam ederken ise belirli durumlarda meşruhatlı vize yolu değerlendirilir. Ayrıntılar: giriş yasağı sonrası vize.

Evet. Kodun dayanağı hukuka aykırıysa idare mahkemesinde iptal davası açılabilir; sonuç dosyaya göre değişir ve garanti edilemez. Ayrıntılar: tahdit kodu kaldırma.

Evet. Cumhurbaşkanınca belirlenen ülkelerin vatandaşları Türkiye'de taşınmaz edinebilir; kişi başı ülke genelinde en fazla 30 hektar ve ilçe alanının %10'u sınırı vardır, askeri yasak bölgelerde edinim yapılamaz (2644 sayılı Kanun md. 35). Ayrıntılar: yabancıların gayrimenkul alımı.

Tapu harcı alıcı için %2, satıcı için %2 olmak üzere beyan edilen bedel üzerinden alınır; bedel emlak vergisi değerinden düşük olamaz. Hesaplama: tapu harcı hesaplama.

Evet. Yabancıların konut ve işyeri alımlarında SPK lisanslı şirketçe hazırlanan değerleme raporu zorunludur.

Evet. Türk konsolosluğunda ya da yerel noterde apostilli olarak düzenlenen fotoğraflı vekâletnameyle tapu devri yapılabilir. Ayrıntılar: vekaletname ile tapu devri.

Tapu kaydı, malik bilgisi, ipotek ve haciz gibi şerhler, imar ve iskân durumu ile satıcının yetkisi kontrol edilmelidir. Kontrol listesi: gayrimenkul alırken tapu kontrolü.

DAB, yurt dışından getirilen dövizin Türk lirasına çevrildiğini gösteren banka belgesidir; yatırım yoluyla vatandaşlık başvurusunda istenir. Ayrıntılar: yatırım ödemelerinin belgelenmesi.

Zorunlu değildir; ancak kapora, teslim tarihi, cezai şart ve tapu devrine ilişkin maddeler sonradan uyuşmazlık konusu olabilir. Ayrıntılar: satış ve kira sözleşmesi inceleme.

Türkiye'deki taşınmazlar her durumda Türk hukukuna tabidir; taşınırlarda ise ölenin vatandaşı olduğu ülkenin hukuku uygulanır (5718 sayılı MÖHUK md. 20). Ayrıntılar: yabancıların Türkiye'de mirası.

Hayır. Yabancılık unsuru bulunan dosyalarda mirasçılık belgesi sulh hukuk mahkemesinden alınır.

Kural olarak ölümün öğrenilmesinden itibaren 3 ay (Türk Medeni Kanunu md. 606). Borçlu terekelerde bu süre özellikle önemlidir.

Ölüm ve mirasçıların bulunduğu yere göre 4, 6 veya 8 ay içinde verilir (7338 sayılı Kanun md. 10). Beyanname verilmeden tapuda intikal yapılmaz. Ayrıntılar: yabancıların Türkiye'de mirası.

Evet. Yabancılar Türk vatandaşlarıyla aynı şartlarla şirket kurabilir; limited şirkette asgari sermaye 50.000 TL, anonim şirkette 250.000 TL'dir. Ayrıntılar: yabancılar için şirket kuruluşu.

Hayır. 4875 sayılı Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu uyarınca Türk ortak, ön izin veya ek sermaye şartı aranmaz.

Evet. Yabancı ortak, apostilli vekâletnameyle Türkiye'ye gelmeden şirket kurabilir. Ayrıntılar: yurt dışından vekaletname verme.

Vergi numarası; vergi dairesinden, internet vergi dairesinden veya Türk konsolosluğundan pasaportla alınır. Ayrıntılar: yabancılar için vergi numarası.

Evet. Bankalar hesap açarken vergi numarası veya yabancı kimlik numarası ister. Ayrıntılar: yabancıların banka hesabı açması.

Yasal bir şart değildir; ancak bankalar müşteri kabul politikalarına göre ikamet izni isteyebilir. Belge listesi: banka hesabı için gerekli belgeler.

Bankalar fonun kaynağını gösteren belgeleri, SWIFT dekontunu ve işlemin amacını sorabilir; vatandaşlık başvurusunda ayrıca Döviz Alım Belgesi gerekir. Ayrıntılar: para transferi belgeleri.

Hayır. Büro para transferi yapmaz ve aracılık etmez; bankacılık konularında yalnızca hukuki danışmanlık verilir.

Kendiliğinden geçerli olmaz; tanıma veya tenfiz davası açılır. Bazı anlaşmalı boşanma kararları 5490 sayılı Kanun md. 27/A uyarınca idari yoldan nüfusa tescil edilebilir. Ayrıntılar: tanıma ve tenfiz davası.

Evet, yetki kuralları sağlandığında Türk mahkemeleri yabancıların boşanma davalarına bakar; uygulanacak hukuk MÖHUK md. 14'e göre belirlenir. Ayrıntılar: yabancılarla boşanma davası.

Türk vatandaşının yurt dışındaki evliliği konsolosluk veya nüfus müdürlüğü aracılığıyla Türk nüfus kütüğüne tescil ettirilir. Ayrıntılar: yabancılar için aile hukuku.

Mahkeme her durumda çocuğun üstün yararını esas alır; ebeveynin uyruğu tek başına belirleyici değildir. Ayrıntılar: yabancı uyruklu velayet davası.

Tedbir, yoksulluk, iştirak ve yardım nafakası olmak üzere dört türü vardır. Ayrıntılar: nafaka davası.

Kural olarak 60 gündür. Başvuruya 30 gün içinde cevap verilmezse başvuru reddedilmiş sayılır. Ayrıntılar: yabancılar için idari dava; süreyi dava süresi hesaplama aracıyla kontrol edebilirsiniz.

Evet. Vekâletname Türk konsolosluğunda veya yabancı noterde düzenlenip apostil ve yeminli tercümeyle Türkiye'de kullanılabilir. Ayrıntılar: yurt dışından vekaletname verme.

Evet. Vekâletnameyle hukuk, ticaret, ceza ve idari davalar ile icra takipleri avukat aracılığıyla yürütülebilir. Ayrıntılar: yabancılar için dava takibi.

İstenebilir. MÖHUK md. 48 uyarınca yabancı davacıdan teminat istenebilir; karşılıklılık veya uluslararası sözleşme varsa muafiyet söz konusu olabilir.

Görüşmeler Türkçe, İngilizce, Arapça ve Farsça yapılır.

Ücret dosyanın kapsamına göre belirlenir ve Avukatlık Kanunu md. 164 uyarınca Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin altında olamaz.

Telefon ve WhatsApp: +90 532 276 80 85, e-posta: lawyer@egemenyasinsahalioglu.av.tr. Yüz yüze görüşmeler randevuyla Skyland İstanbul, Sarıyer'deki büroda yapılır.