Pakistan Türk vatandaşlığı: Pakistan vatandaşları için yatırım rehberi

Pakistan vatandaşları yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı alabilir mi?

Evet. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, Pakistan vatandaşlarına diğer yabancılarla aynı koşullarla açıktır. 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun 12/1-b maddesi ve Uygulama Yönetmeliği’nin 20. maddesine göre yatırım seçeneklerinden birini tamamlamak ve yatırımcı ikamet izni almak yeterlidir; vatandaşlık ardından Cumhurbaşkanı kararıyla verilir. Önceden ikamet veya Türkçe bilme şartı yoktur.

• GayrimenkulEn az 400.000 USD; tapuya 3 yıl satılmayacağına dair şerh konulur. En yaygın yol.
• Banka mevduatı, devlet borçlanma araçları, fon katılma payları, bireysel emeklilikHer biri için en az 500.000 USD, 3 yıl süreyle tutulur.
• Sabit sermaye yatırımıEn az 500.000 USD; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından tespit edilir.
• İstihdamEn az 50 kişilik istihdam; Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından tespit edilir.

2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 35. maddesine göre yabancılar, uyruğu Cumhurbaşkanınca belirlenen ülkeler arasında yer alıyorsa, askerî yasak ve güvenlik bölgeleri dışında ve alan sınırları içinde Türkiye’de taşınmaz edinebilir. Uyruğun ve ilgili taşınmazın uygunluğu herhangi bir ödemeden önce teyit edilmelidir. Pakistan vatandaşlarının taşınmaz edinimine ilişkin uyruğa dayalı bir kısıtlamadan haberdar değiliz; uygunluk yine de ödemeden önce tapu müdürlüğünde teyit edilir.

Taşınmaz türleri, ödeme kuralları, Döviz Alım Belgesi (DAB) ve uygunluk belgesi yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberimizde ayrıntılı olarak anlatılmıştır; bu sayfa Pakistan vatandaşlarına özgü konulara odaklanır.

Pakistan hukukunda çifte vatandaşlık

Türkiye çifte vatandaşlığa izin verir. Pakistan ise buna yalnızca belirli ülkelerle izin verir:

• 1951 tarihli Pakistan Vatandaşlık Kanunu madde 14(1): aynı zamanda başka bir ülkenin vatandaşı olan Pakistan vatandaşı, diğer vatandaşlıktan vazgeçmedikçe Pakistan vatandaşı olmaktan çıkar. Madde 14(1A) uyarınca bu kural 21 yaşından küçükler için uygulanmaz.
• Madde 14(3), Birleşik Krallık’ı ve Federal Hükümetçe bildirilen ülkeleri istisna tutar. Göç ve Pasaport Genel Müdürlüğü (DGIP) 22 ülkeyi listeler: Birleşik Krallık, Fransa, İtalya, Belçika, İzlanda, Avustralya, Yeni Zelanda, Kanada, Finlandiya, Mısır, Ürdün, Suriye, İsviçre, Hollanda, ABD, İsveç, İrlanda, Bahreyn, Danimarka, Almanya, Norveç ve Lüksemburg. Türkiye listede yer almıyor.
• Pakistan ile Türkiye arasında bir çifte vatandaşlık düzenlemesinin hazırlandığı en son 2025’te basına yansımıştır; ancak Türkiye’yi listeye ekleyen bir bildirim yayımlanmamıştır. Türkiye’nin zaten “tanındığı” yönündeki iddialar DGIP listesinden kontrol edilmelidir.

Alternatif: taşınmaz yoluyla ikamet

Türkiye’de konut sahibi olmak, Pakistan vatandaşlığını etkilemeden kısa dönem ikamet iznine dayanak olabilir; 16 Ekim 2023 ve sonrasında satın alınan konutlarda tapu bedeli en az 200.000 USD olmalıdır. Bkz. yabancılar için ikamet izni.

Pakistan belgeleri: apostil

Pakistan, Lahey Apostil Sözleşmesi’ne 8 Temmuz 2022’de katılmıştır ve sözleşme Pakistan bakımından 9 Mart 2023‘ten beri yürürlüktedir. Türkiye, Pakistan’ın katılımına itiraz etmemiştir. Apostiller, Pakistan Dışişleri Bakanlığı tarafından çevrim içi apostil hizmeti üzerinden düzenlenir.

• Türkiye’nin Karaçi Başkonsolosluğu’na göre apostilli Pakistan belgeleri Türkiye’de ayrıca onay gerekmeksizin kabul edilir; noter onaylı Türkçe tercüme yine gereklidir.
• Aile bağları genellikle NADRA Aile Kayıt Belgesi (FRC) ve doğum belgeleriyle; evlilik ise tescilli nikâh nama ve NADRA evlilik belgesiyle ispatlanır.
• İsimler pasaportla birebir aynı olmalıdır. Soyadı bulunmayan ya da babanın adının soyadı olarak kullanıldığı durumlarda yazım, tercümeden önce tüm belgelerde tutarlı hâle getirilmelidir.

Vize, seyahat ve vekâletname

Umuma mahsus pasaport sahibi Pakistan vatandaşları Türkiye için vizeye tabidir. Dışişleri Bakanlığı’na göre geçerli bir Schengen, ABD, Birleşik Krallık veya İrlanda vizesi ya da ikamet izni bulunanlar bir aylık, tek girişli şartlı e-vize alabilir; diğerleri bir Türk dış temsilciliğine vize başvurusu yapar. Seyahatten önce güncel koşulları evisa.gov.tr üzerinden kontrol edin.

• Türkiye’nin İslamabad BüyükelçiliğiDiplomatik Bölge, G-5.
• Karaçi BaşkonsolosluğuSind ve Belucistan.
• Lahor BaşkonsolosluğuPencap.

Seyahat vize gerektirdiğinden birçok Pakistanlı yatırımcı satın alma ve evrak işlemlerini bir Türk dış temsilciliğinde ya da Pakistanlı bir noter huzurunda imzalanıp apostil şerhi alınan bir vekâletname ile yürütür; yalnızca parmak izi ve vatandaşlık aşaması için seyahat eder.

Pakistan’dan para transferi

Pakistanlı yatırımcıların en çok planlama gerektiren konusu budur:

• Pakistan’da yerleşik kişiler: Pakistan Merkez Bankası’nın (SBP) Döviz Kılavuzu’na göre yetkili bankalar yalnızca onaylı işlemler için döviz satar. Bireylerin yurt dışı yatırımlarına ilişkin genel izinler (20. Bölüm) yurt dışında taşınmaz alımını kapsamaz; bu nedenle Türkiye’deki bir taşınmaz için yapılacak transfer normalde SBP’nin özel onayını gerektirir. Yurt dışındaki varlıklar ayrıca 1972 tarihli Yabancı Varlıklar (Beyan) Yönetmeliği uyarınca beyan edilmelidir.
• Yurt dışında hâlihazırda bulunan fonlardan (örneğin Körfez, Birleşik Krallık veya Avrupa’daki maaşlardan) ödeme yapan yurt dışındaki Pakistanlılar Pakistan’dan transfer yapmış olmaz ve genel olarak bu kuralların dışında kalır.
• Türkiye tarafında bedel, yatırımcı adına belgelenmiş banka transferiyle ödenmeli, döviz bir Türk bankasına satılmalı ve Döviz Alım Belgesi (DAB) düzenlenmelidir. Nakit, hawala veya üçüncü kişi ödemeleri vatandaşlık için kabul edilmez.

Eş ve çocuklar

5901 sayılı Kanun’un 12/1-b maddesine göre yatırımcının yabancı eşi ile yatırımcının ve eşinin ergin olmayan (18 yaş altı) veya bağımlı çocukları ek yatırım gerekmeden aynı dosyaya dâhil edilir. Anne-baba ve kardeşler kapsama girmez; kendi yatırımlarını yapmaları gerekir.

• Birden fazla eş bulunması hâlinde, Türk kamu düzeni nedeniyle yalnızca bir eş dosyaya dâhil edilebilir.
• Başka bir evlilikten olan çocuklar için diğer ebeveynin muvafakati veya velayet belgesi istenebilir.
• 18 yaşına yaklaşan bir çocuk için süreç zaman alabileceğinden dosya erken hazırlanmalıdır.

Pakistan Vatandaşlık Kanunu’nun 14(1A) maddesine göre kayıp kuralı 21 yaşından küçükler için uygulanmaz; daha sonra 21 yaşını dolduran çocukların durumu Pakistanlı bir avukatla kontrol edilmelidir.