法律指南文章

土耳其税务居民是指在土耳其有住所或一个日历年内连续居住超过6个月的人；自2026年起，新定居者境外收入可享20年免税。

土耳其房产税对外国人与本国公民相同：住宅0.1%、大都市0.2%，每年分两期向市政府缴纳。

在土耳其购买期房时，外国投资者应选择已取得建筑许可和分层产权预登记的项目，签订公证预售合同并在地契上备注。

土耳其租金收入税同样适用于外国房东；2026年住宅租金享有5.8万里拉免税额，并于次年3月申报。

土耳其房产出售税同样适用于在地契登记后5年内盈利出售房产的外国人；2026年出售享有15万里拉免税额。

土耳其遗产继承中，位于土耳其的不动产一律适用土耳其法律；外国继承人须向民事治安法院申请继承证明，再办理遗产税申报和地契过户。

土耳其家庭居留许可依据YUKK第34条，发给土耳其公民或持居留许可外国人的外籍配偶和子女，每次最长3年。

土耳其长期居留许可是依据YUKK第42条，发给凭居留许可在土耳其连续居留至少8年的外国人的无期限居留许可。

土耳其签证逾期罚款是对超过合法停留期限的外国人在出境时核定的行政罚款；根据逾期时长，还可能被处以1个月至5年的入境禁令。

土耳其婚姻入籍并非自动取得：须与土耳其公民结婚满3年、维持家庭共同生活并符合公共秩序要求，依据第5901号《土耳其国籍法》第16条提出申请。