گواهی انطباق تابعیت ترکیه: قید عدم فروش، شرایط و مراحل

گواهی انطباق تابعیت ترکیه چیست؟

در مسیر تابعیت از طریق خرید ملک، خرید به‌تنهایی کافی نیست. ادارهٔ ثبت اسناد بررسی می‌کند که ارزش ملک، روش پرداخت و شرایط سند با آیین‌نامهٔ اجرای قانون تابعیت ترکیه منطبق باشد و نتیجه را در قالب گواهی انطباق تابعیت ترکیه اعلام می‌کند. این گواهی مبنای تشکیل پروندهٔ تابعیت در ادارهٔ ثبت احوال و تابعیت است.

شرایط صدور گواهی انطباق تابعیت ترکیه

• ارزش ملک: دست‌کم ۴۰۰٬۰۰۰ دلار طبق گزارش ارزیابی ثبت‌شده در سامانه. ر.ک. گزارش ارزیابی ملک برای تابعیت ترکیه.
• پرداخت کامل: کل مبلغ پیش از درخواست و از طریق بانک به فروشنده پرداخت شده باشد.
• فروش ارز: ارز به بانک ترکیه فروخته و گواهی خرید ارز (DAB) صادر شده باشد.
• قیمت سند: قیمت اعلام‌شده در سند کمتر از ارزش گزارش نباشد.
• قید عدم فروش: تعهد عدم فروش و انتقال به مدت ۳ سال در سند ثبت شود.
• سابقهٔ ملک: ملک پیش‌تر مبنای تابعیت شخص دیگری نبوده باشد.

قید عدم فروش ۳ ساله در گواهی انطباق تابعیت ترکیه

با درخواست سرمایه‌گذار، قید «عدم فروش» (satılamaz şerhi) برای ۳ سال در سند ثبت می‌شود. فروش یا انتقال ملک پیش از پایان این مدت ممکن نیست و نقض تعهد ممکن است به ابطال تابعیت منتهی شود. محاسبه‌گر بالای صفحه نخستین تاریخ ممکن برای فروش را نشان می‌دهد.

مدارک لازم برای گواهی انطباق تابعیت ترکیه

• گذرنامهٔ سرمایه‌گذار و ترجمهٔ رسمی ترکی،
• سند مالکیت یا قرارداد رسمی پیش‌فروش،
• گزارش ارزیابی ثبت‌شده در سامانه،
• رسیدهای بانکی پرداخت به فروشنده (Dekont)،
• گواهی خرید ارز (DAB)،
• درخواست ثبت قید عدم فروش ۳ ساله،
• وکالت‌نامه در صورت انجام کار توسط وکیل.

پس از صدور گواهی انطباق: اقامت و پروندهٔ تابعیت

1. اقامت

   سرمایه‌گذار و خانواده درخواست اجازهٔ اقامت می‌دهند.

2. تشکیل پرونده

   پروندهٔ تابعیت با گواهی انطباق در ادارهٔ ثبت احوال و تابعیت تشکیل می‌شود.

3. بررسی‌ها

   پرونده از نظر امنیتی و مدارک بررسی و به ادارهٔ کل ثبت احوال و تابعیت ارسال می‌شود.

4. تصمیم

   تابعیت با تصمیم ریاست‌جمهوری اعطا و سپس کارت شناسایی و گذرنامه دریافت می‌شود. ر.ک. کارت شناسایی و پاسپورت ترکیه.